Чем привлекают квартиры и дома зарубежных инвесторов?
Рынок недвижимости Центральной Азии переживает настоящий инвестиционный бум со стороны зарубежных покупателей. Квартиры в Бишкеке и Алматы привлекают инвесторов стабильным ростом цен, возможностью пассивного дохода от аренды и относительно простыми правилами оформления сделок.
Кто лидирует по покупкам (данные взяты из открытых источников):
На кыргызстанском рынке недвижимости лидируют покупатели с российским паспортом. В Кыргызстане за весь прошлый год и первый квартал 2026 года граждане РФ совершили больше половины всех «иностранных» сделок — 1 238 договоров купли-продажи.
Граждане Казахстана активно инвестируют в кыргызстанский рынок, заняв второе место с показателем 424 сделки. Из-за разницы в ценах покупка жилья в Бишкеке или коттеджей на Иссык-Куле кажется им отличным вложением средств.
На третьем месте расположились граждане Китая (311 сделок). Официальная статистика Кадастра показывает, что доля китайских покупателей составляет всего около 0,44% от общего объема рынка, что полностью опровергает популярные слухи о том, будто «иностранцы скупают всё подчистую».
Также отметим, и в Кыргызстане, и в Казахстане для иностранцев действует жесткое правило «Квартира ≠ Земля». Они могут свободно купить квартиру или коммерческий объект, но земля под ними (или участки под ИЖС) не переходят в их собственность — её оформляют только в аренду или временное пользование (в КР — сроком до 49 лет).