Средние цены на вторичном рынке жилья за месяц выросли на 4,5%, а в столице — на 3,8%. При этом февраль отличился спадом аренды, так, в Ташкенте снять жилье стало дешевле на 2,3%.
Эксперты ЦЭИР второй месяц подряд фиксируют рост числа сделок по купле-продаже жилья: если в январе было зарегистрировано 18 тыс. сделок, то в феврале их количество выросло до 22,5 тыс., рост составил 24%.
Высокие темпы роста отмечены в Навоийской – на 63%, Самаркандской – 52% и Сырдарьинской областях – 30%.
По сравнению с февралем 2022 г. продажи жилья выросли на 2,6%.
Изменения цен на аренду жилья в Ташкенте
В феврале в большинстве районов столицы отмечено снижение цен на аренду жилья. Так, средняя стоимость аренды в г. Ташкент составила 9,86 долл. за 1 кв. м. со спадом на 2,3% к январю 2023 г.
Наиболее высокая стоимость аренды отмечена в Шайхантухурском (13,3 долл.), Яккасарайском (12 долл.) и Мирабадском (12 долл.) районах.
Относительно низкие цены на аренду зафиксированы в Учтепинском (7,7 долл.), Сергелийском (6,8 долл.) и Бектемирском (6,6 долл.) районах столицы.
При этом, к соответствующему периоду 2022 г. средняя стоимость аренды в г. Ташкент увеличилась на 19,9%.
Вторичный рынок недвижимости
Согласно расчётам, за месяц средняя стоимость жилья за 1 кв.м на вторичном рынке выросла на 4,5%, в то время как с февраля 2022 г. рост составил 23,1%.
С начала года, значительный рост стоимости жилья отмечен в Навоийской – 32,7%, Ферганской областях – 31,5% и г. Ташкенте – 31,5%.
На вторичном рынке г. Ташкента рост цен в феврале составил 3,8% за месяц. Наиболее высокий рост цен отмечен в Чиланзарском – 9,6%, Сергелийском – 6,2% и Алмазарском районах – 4,9%.
В сравнении с февралем 2022 г. средние цены на жилье в г. Ташкенте выросли на 31,5%.
Дарья Мирошникова, ЦЭИР
Жалолиддин Усмонов, ЦЭИР
